Priser oppdatert juli 2026
Hva koster det å innrede kjelleren?
Kjelleren er boligens største uutnyttede reserve — men også rommet med størst usikkerhet. Å innrede en kjeller på 40 m² til boareal ligger typisk på 480 000 – 725 000 kr inkl. mva. Fuktsikring er det som avgjør både pris og rekkefølge.
Pris etter størrelse
Prisestimatene gjelder standard nivå og nasjonalt prisnivå — inkl. mva., både materialer og arbeid. Kalkulatoren tilpasser estimatet til dine kvadratmeter og ditt postnummer.
| Størrelse | Oppfriskning | Totalrenovering |
|---|---|---|
| 25 m² | 70 000 – 110 000 kr | 300 000 – 450 000 kr |
| 40 m² | 110 000 – 170 000 kr | 480 000 – 725 000 kr |
| 60 m² | 160 000 – 260 000 kr | 700 000 – 1 100 000 kr |
Pris etter kvalitetsnivå
Totalrenovering av kjeller på 40 m², nasjonalt prisnivå.
| Nivå | Prisestimat | Kjennetegn |
|---|---|---|
| Enkel | 360 000 – 550 000 kr | Rimelige standardløsninger |
| Standard | 480 000 – 725 000 kr | Det de fleste velger |
| Premium | 750 000 – 1 175 000 kr | Påkostede materialer |
Hva driver prisen?
- Fukt: drenering og fuktsikring må være i orden før innredning — å hoppe over dette blir dyrt senere.
- Takhøyde og rombehov: krav til boareal kan kreve utgraving eller senking av gulv.
- Isolering av gulv og yttervegger mot grunn.
- Rømningsvei: soverom i kjeller krever godkjent rømningsvindu.
Hva koster ditt prosjekt?
Legg inn dine kvadratmeter, omfang og nivå — kalkulatoren gir deg et ærlig kostnadsestimat på under ett minutt. Du kan legge til flere rom, og etterpå få uforpliktende tilbud fra 2–3 av Simes partnere — de mottar valgene dine før de tar kontakt.
Start kalkulatoren✓ Bygget på pristilbud fra over 50 håndverkere ✓ Gratis og uforpliktende
Vanlige spørsmål
Hva må være på plass før jeg innreder kjelleren?
Fuktsikringen. Er det tegn til fukt, må drenering og utvendig fuktsikring utbedres først — innredning oppå fuktproblemer er bortkastede penger. Sjekk også takhøyden mot kravene til boareal.
Kan jeg lage utleiedel i kjelleren?
Ofte, men det krever godkjenning: egen inngang, rømningsveier, takhøyde og lyskrav må oppfylles, og bruksendringen må byggesøkes. Kostnaden avhenger mye av utgangspunktet.
Hvorfor er kjellerinnredning billigere per m² enn bad?
Fordi mesteparten er tørre rom: vegger, gulv, elektrisk og overflater. Legger du inn bad eller vaskerom i kjelleren, kommer våtromskostnaden i tillegg — legg det inn som eget område i kalkulatoren.